A entrega das chaves é o dia mais esperado , e também o momento em que você tem mais poder de negociação com a construtora. Tudo o que for identificado e registrado antes da assinatura do termo de aceite tende a ser resolvido com muito menos desgaste. Por isso, vale trocar a pressa pelo método: percorrer o apartamento ambiente por ambiente, testar o que é simples e seguro testar e documentar cada irregularidade.

Por que a vistoria merece tempo

Detalhes que passam despercebidos na euforia do recebimento, uma esquadria que não veda, um caimento de piso invertido, um registro que não fecha por completo, costumam aparecer depois da mudança, quando a casa já está mobiliada e a conversa fica mais difícil. Uma vistoria organizada protege o seu patrimônio desde o primeiro dia.

O que levar para a vistoria

Memorial descritivo, carregador de celular para testar tomadas com segurança, lanterna, trena e o celular com o 1AP aberto para guiar o roteiro.

Roteiro por ambiente

Sala e quartos: pintura sem manchas ou bolhas, tomadas e interruptores funcionando, janelas abrindo e fechando bem. Cozinha e lavanderia: pressão e escoamento da água, ausência de vazamentos, pontos elétricos conforme o projeto.

Banheiros: descarga e registros funcionando, caimento para o ralo, revestimentos íntegros. Varanda: caimento do piso, guarda-corpo sem folgas, nenhum sinal de infiltração. Instalações: disjuntores identificados, pressão em mais de uma torneira, registros fechando por completo — sempre com verificações apenas visuais e seguras.

1AP: um guia inteligente e gratuito no seu bolso

O 1AP é gratuito e funciona direto no celular, sem burocracia. Ele lembra o que observar em cada ambiente, ajuda a registrar fotos dos pontos encontrados e organiza tudo o que merece atenção, para você chegar na conversa com a construtora com um registro claro em mãos, em vez de anotações soltas no papel.

Quando chamar a XFEL Engenharia

Caso você não esteja seguro para seguir esse caminho sozinho, estamos aqui para te acompanhar e preservar seu patrimônio de problemas futuros com nossa vistoria detalhada, laudo bem elaborado e homologado com ART.